另外，郭明估李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

在财政政策扩张程度明显加大的情况下，錤预货币政策需要配合好财政政策，錤预同步实施相应力度的扩张，在熨平日常财政收支的影响、支持政府债券集中发行、满足国家重点领域和薄弱环节金融需求、支持设立政策性开发性金融工具等方面发挥更加积极的作用。据预测，星折2024年年中或三季度，美联储可能开启首次降息，全年可能降息3-4次，约75-100个基点左右。

鉴于中央财政状况良好，叠屏财政部门还可从中央预算稳定调节基金、叠屏中央政府性基金预算、中央国有资本经营预算等调入一部分资金，必要时财政赤字规模有能力进一步追加。1月24日，手机央行下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。货币政策超预期的原因是什么？为实现2024年的政策目标，今年货币政策需要更好满足市场方方面面的较强需求。

预计MLF有下降10-20bp的空间，出货LPR仍有可能相应下调。考虑到年中或三季度美联储很可能会降息，量约同时西方国家货币政策整体走向宽松的预期效应会对上半年的市场提前产生影响，量约货币政策年初较大力度的操作还体现出货币政策具有较好的前瞻性。

郭明估一是用足总量和价格工具。

其中货币政策密集出台的节奏和幅度超出市场预期，錤预尤为引人瞩目。现在撤辣能将购买力释放出来，星折无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港特区政府新闻网资料显示，叠屏2010年11月19日，叠屏为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。在楼市供求关系逆转后，手机即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

同时，今年邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。值得一提的是，出货在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。